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北京楼市:新房成交不息走矮 租金不息下滑

  北京楼市周报来了!新房成交不息走矮,租金不息下滑

  中新经纬客户端8月28日电 诸葛找房公布第34周北京楼市周报。通知称,2019年第34周,北京土地市场供答量达35.78万㎡;新建商品住宅成交量不息下跌,二手住宅成交量略有下跌,二手住宅市场均价不息探底。随着卒业季租房需要开释殆尽,租赁市场进入传统淡季,租金均价跌幅扩大。

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  土地市场供答面积良益

  通知称,第34周,北京土地市场活跃度增补,新添土地供答35.78万㎡,环比第33周降落21.96%;无新添土地成交,这已是5周以来的不息零成交。

  北京土地供答成友谊况(单位:万平方米) 数据来源:北京土地局 清理:诸葛找房

  (注:“/”外示上期数据为0)

  新建商品住宅成交量不息2周不息下跌

  北京新批入市5个项现在。通知称,第34周,北京新批入市5个项现在,别离位于丰台区、通州区、向阳区及延庆区,项现在物业类型以住宅为主,另有仓储和车库。

  新建商品住宅成交量环比下跌22.56%,跌幅不息扩大。通知称,第34周,北京新建商品住宅成交941套,2m彩票登陆 2m彩票登陆 2m彩票官方网址 2m彩票官方网址 2m彩票官方网址环比上涨31.79%,新房成交量有所回升,近期新房市场较为笑不悦目。

  重点城市楼盘监测:泰禾金府大院本周出售金额达10.7亿元。通知称,泰禾金府大院为丰台区标杆性楼盘,炎销93套,成交金额达10.7亿元,其次,远郊延庆天润和丽嘉苑成交58套。收获金额2.1亿元。

  二手住宅市场价不息探底

  第34周北京二手住宅成交量略有降落。通知表现,第34周,北京二手住宅成交套数为2659套,环比下跌0.04%,市场转变不大。在当局监管和不息调控下,北京二手房市场更添趋于理性。在政策未发生转变下,北京二手住宅成交量将会保持安详态势运走,不会展现较大幅度震荡。

  数据来源:北京住建委;清理:诸葛找房

  北京二手住宅市场均价为59594元/平方米,环比下跌0.04%。通知表现,第34周,北京市二手住宅市场均价为59594元/㎡,环比上周下跌0.04%,二手住宅市场价不息探底,创2019年历史新矮。市场预期转变后,北京二手住宅市场均价不息下滑探底。

  数据来源:诸葛找房

  租金均价不息下滑

  据通知,2019年第34周,北京市租金均价为90.48元/平方米/月,环比上周下跌0.20%,租金均价不息震荡下滑。截止现在北京租金均价已经处于较高程度,卒业季租房需要开释殆尽,使得租金挂牌均价有所下滑。

  数据来源:诸葛找房

  (中新经纬APP)

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